നിങ്ങൾ ഒരു വാങ്ങുന്നയാളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, $435,000 ലിസ്റ്റ് ചെയ്ത ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് $415,000-ന് എതിർപ്പ് അറിയിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഏജന്റ് വാങ്ങൽ കരാർ ഒരു PDF ആയി അയച്ചു. നിങ്ങളുടെ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് എതിർപ്പ് കൂട്ടിച്ചേർക്കലിൽ ഒപ്പിടുകയും 24 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ അത് തിരികെ നൽകുകയും വേണം.

നിങ്ങൾ DocuSign തുറക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്ലാനിന് പ്രതിമാസം $45 ആണ് ചിലവ്. ഇത് ഒരു വർഷത്തേക്ക് $540 ആണ്, നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോൾ ചെയ്യേണ്ട ഒരു കാര്യം ചെയ്യാൻ: ഒരു PDF-ൽ ഒരു ഒപ്പ് വെച്ച് അത് തിരികെ അയയ്ക്കുക.

5 ഏജന്റുമാരുള്ള ഒരു ബ്രോക്കറേജിന്, ഇ-സിഗ്നേച്ചറുകൾക്ക് മാത്രം പ്രതിവർഷം $2,700 ചിലവാകും. 10 പേരുള്ള ഒരു ടീമിന് $5,400 ചിലവാകും. ഈ ഏജന്റുമാരിൽ ഓരോരുത്തരും DocuSign ഉപയോഗിക്കുന്നത് ഒരേ അടിസ്ഥാന കാര്യത്തിനാണ്: ഇതിനകം ഒരു PDF ആയ ഒരു ഡോക്യുമെന്റിൽ ഒരു ഒപ്പ് ചേർക്കുന്നു.

DocuSign-ന്റെ പൂർണ്ണമായ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ ആവശ്യമില്ലാത്ത ഒരു തരം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒപ്പിടലുണ്ട് - റൂട്ടിംഗ് വർക്ക്ഫ്ലോകളില്ല, ഒപ്പിടുന്ന ക്രമ ക്രമീകരണങ്ങളില്ല, എൻവലപ്പ് ട്രാക്കിംഗ് ഇല്ല. ഒരു ഡോക്യുമെന്റിൽ ഒരു ഒപ്പ് മാത്രം. അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ, സൗജന്യ ബ്രൗസർ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഇ-സൈൻ ടൂൾ പ്രതിമാസ ബില്ലില്ലാതെ തന്നെ ജോലി ചെയ്യുന്നു.

ഈ ഗൈഡ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡോക്യുമെന്റുകൾ ഏതെല്ലാം ഇ-സൈൻ ചെയ്യാമെന്നും, ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പുകൾ സാധുവാക്കുന്ന നിയമപരമായ ചട്ടക്കൂട്, PDFSub എവിടെ നന്നായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, എവിടെ നിങ്ങൾക്ക് യഥാർത്ഥത്തിൽ DocuSign അല്ലെങ്കിൽ Dotloop പോലുള്ള ഒരു പ്ലാറ്റ്ഫോം ആവശ്യമാണെന്നും വിശദീകരിക്കുന്നു.

How to E-Sign Real Estate Contracts Without DocuSign - cost comparison, legal framework, and when to use which tool

നിയമപരമായ ചട്ടക്കൂട്: റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന് ഇ-സിഗ്നേച്ചറുകൾ സാധുവാണോ?

ഇലക്ട്രോണിക് ആയി എന്തെങ്കിലും ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ്, ഒപ്പ് നിലനിൽക്കുമോ എന്ന് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്. മിക്ക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾക്കും ലളിതമായ ഉത്തരം: അതെ. കൂടുതൽ വിശദമായ ഉത്തരം രണ്ട് ഫെഡറൽ നിയമങ്ങളും അവയുടെ സംസ്ഥാന തലത്തിലുള്ള സ്വീകരണങ്ങളും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

ESIGN ആക്ട് (ഫെഡറൽ, 2000)

ഇലക്ട്രോണിക് സിഗ്നേച്ചറുകൾ ഇലക്ട്രോണിക് ആയതുകൊണ്ട് മാത്രം നിയമപരമായ ഫലം നിഷേധിക്കാൻ കഴിയില്ലെന്ന് ഇലക്ട്രോണിക് സിഗ്നേച്ചേഴ്സ് ഇൻ ഗ്ലോബൽ ആൻഡ് നാഷണൽ കൊമേഴ്സ് ആക്ട് സ്ഥാപിക്കുന്നു. ഒരു കരാറിന് "അതിന്റെ രൂപീകരണത്തിൽ ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പ് അല്ലെങ്കിൽ ഇലക്ട്രോണിക് രേഖ ഉപയോഗിച്ചതുകൊണ്ട് മാത്രം നിയമപരമായ ഫലം, സാധുത, അല്ലെങ്കിൽ നടപ്പാക്കൽ നിഷേധിക്കാൻ കഴിയില്ല."

ഇത് മിക്ക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഇന്റർസ്റ്റേറ്റ്, വിദേശ വ്യാപാരങ്ങൾക്ക് ബാധകമാണ്.

UETA (സംസ്ഥാന തലം)

യൂണിഫോം ഇലക്ട്രോണിക് ട്രാൻസാക്ഷൻസ് ആക്ട് 49 സംസ്ഥാനങ്ങളിലും വാഷിംഗ്ടൺ ഡി.സി.യിലും യു.എസ്. വെർജിൻ ദ്വീപുകളിലും സ്വീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്. ന്യൂയോർക്ക് UETA സ്വീകരിച്ചിട്ടില്ല, പക്ഷേ അതിൻ്റേതായ തുല്യമായ നിയമം - ഇലക്ട്രോണിക് സിഗ്നേച്ചേഴ്സ് ആൻഡ് റെക്കോർഡ്സ് ആക്ട് (ESRA) - സമാനമായ സംരക്ഷണം നൽകുന്നു.

സംസ്ഥാന തലത്തിൽ എഴുത്തുകൾക്കും ഒപ്പുകൾക്കുമുള്ള നിയമപരമായ ആവശ്യകതകൾ ഇലക്ട്രോണിക് രേഖകളും ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പുകളും നിറവേറ്റുന്നുവെന്ന് UETA സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയമം പ്രാഥമികമായി സംസ്ഥാന നിയമമായതിനാൽ, മിക്ക ഇടപാടുകൾക്കും UETA സ്വീകാര്യതയാണ് കൂടുതൽ പ്രസക്തമായ നിയമം.

ഏത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡോക്യുമെന്റുകളാണ് ഇ-സൈൻ ചെയ്യാൻ കഴിയുക?

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിലെ മിക്കവാറും എല്ലാ ഡോക്യുമെന്റുകളും ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പിടാൻ യോഗ്യമാണ്:

ഡോക്യുമെന്റ് തരം	ഇ-സിഗ്നേച്ചർ സാധുവാണോ?	കുറിപ്പുകൾ
വാങ്ങൽ കരാറുകൾ	അതെ	എല്ലാ ഇടപാടുകളുടെയും പ്രധാന കരാർ
എതിർ ഓഫറുകൾ	അതെ	സമയബന്ധിതം; ഇ-സിഗ്നേച്ചർ വേഗത്തിൽ തിരികെ നൽകാൻ സഹായിക്കുന്നു
ലിസ്റ്റിംഗ് കരാറുകൾ	അതെ	വിൽപ്പനക്കാരനും ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റും/ബ്രോക്കറേജും തമ്മിൽ
വാങ്ങുന്നവരുടെ ഏജൻസി കരാറുകൾ	അതെ	വാങ്ങുന്നവനും വാങ്ങുന്നവരുടെ ഏജന്റും തമ്മിൽ
വിൽപ്പനക്കാരന്റെ വെളിപ്പെടുത്തലുകൾ	അതെ	പ്രോപ്പർട്ടി അവസ്ഥ, ലെഡ് പെയിന്റ്, പ്രകൃതി ദുരന്തങ്ങൾ
പരിശോധന നിബന്ധന ലംഘന ഇളവുകൾ	അതെ	പലപ്പോഴും വേഗത്തിൽ തിരികെ നൽകേണ്ടതുണ്ട്
റിപ്പയർ അഭ്യർത്ഥന കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകൾ	അതെ	വാങ്ങൽ കരാറിലേക്കുള്ള ഭേദഗതികൾ
വാടക കരാറുകൾ	അതെ	വാടകയും ലീസും സംബന്ധിച്ച രേഖകൾ
HOA ഡോക്യുമെന്റുകൾ	അതെ	രസീതും അംഗീകാരങ്ങളും
ക്ലോസിംഗ് നിർദ്ദേശങ്ങൾ	അതെ	സാധാരണയായി ഇരു കക്ഷികളും ഒപ്പിടുന്നു

ശ്രദ്ധിക്കേണ്ട ഒഴിവാക്കലുകൾ

ചില റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡോക്യുമെന്റുകൾക്ക് ഇപ്പോഴും ചില സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ നേരിട്ടുള്ള ഒപ്പ് അല്ലെങ്കിൽ നോട്ടറി ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം:

ഡീഡുകൾ - മിക്ക സംസ്ഥാനങ്ങളും ഇപ്പോൾ ഇലക്ട്രോണിക് ആയി ഒപ്പിട്ടതും രേഖപ്പെടുത്തിയതുമായ ഡീഡുകൾ സ്വീകരിക്കുന്നു, പക്ഷേ ആവശ്യകതകൾ വ്യത്യാസപ്പെടാം. ചില കൗണ്ടികൾക്ക് ഇപ്പോഴും രേഖപ്പെടുത്തുന്നതിന് മഷി ഒപ്പ് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.
നോട്ടറി ചെയ്ത ഡോക്യുമെന്റുകൾ - റിമോട്ട് ഓൺലൈൻ നോട്ടറൈസേഷൻ (RON) മിക്ക സംസ്ഥാനങ്ങളിലും നിയമപരമാണ്, പക്ഷേ എല്ലാ സംസ്ഥാനങ്ങളിലും അല്ല. നോട്ടറി ആവശ്യമായ ഡോക്യുമെന്റുകൾക്ക് (ഉദാഹരണത്തിന്, ചില സത്യവാങ്മൂലങ്ങൾ, അധികാര പത്രങ്ങൾ) നിങ്ങളുടെ സംസ്ഥാനത്തിന്റെ RON നിയമങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക.
കോടതി ഉത്തരവുകൾ - റിയൽ എസ്റ്റേറ്റുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചില കോടതി നടപടികൾക്ക് യഥാർത്ഥ ഒപ്പുകൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

ഇടപാടിന്റെ ഭൂരിഭാഗത്തിനും - ആദ്യ ഓഫർ മുതൽ പരിശോധന ചർച്ചകൾ, ഭേദഗതികൾ, ക്ലോസിംഗ് നിർദ്ദേശങ്ങൾ വരെ - ഇ-സിഗ്നേച്ചറുകൾ സാധുവാണ് കൂടാതെ വ്യാപകമായി സ്വീകരിക്കപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഒരു ഇ-സിഗ്നേച്ചർ നിയമപരമായി സാധുവാകുന്നതെങ്ങനെ?

നാല് നിബന്ധനകൾ നിറവേറ്റണം:

ഒപ്പിടാനുള്ള ഉദ്ദേശ്യം - ഒപ്പുവെച്ചയാൾ ഡോക്യുമെന്റിൽ ഒപ്പിടാൻ ഉദ്ദേശിച്ചതായി തെളിയിക്കണം (അബദ്ധത്തിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്തതല്ല)
ഇലക്ട്രോണിക് ആയി ബിസിനസ്സ് ചെയ്യുന്നതിനുള്ള സമ്മതം - ഇരു കക്ഷികളും ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പുകൾ ഉപയോഗിക്കാൻ സമ്മതിച്ചു
ഒപ്പ് രേഖയുമായി ബന്ധിപ്പിക്കൽ - ഒപ്പ് നിർദ്ദിഷ്ട ഡോക്യുമെന്റുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു
രേഖ സൂക്ഷിക്കൽ - ഇരു കക്ഷികൾക്കും ഒപ്പിട്ട ഡോക്യുമെന്റിന്റെ ഒരു പകർപ്പ് സൂക്ഷിക്കാൻ കഴിയും

ഈ നിബന്ധനകൾ PDFSub-ന്റെ ബ്രൗസർ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ഓപ്ഷൻ ഉൾപ്പെടെ ഏതൊരു കഴിവുറ്റ ഇ-സൈൻ ടൂളും നിറവേറ്റുന്നു.

ചിലവിന്റെ യാഥാർത്ഥ്യം: DocuSign ഉം മറ്റ് ഓപ്ഷനുകളും

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള DocuSign വിലനിർണ്ണയം

DocuSign പ്രതിമാസം $45 നിരക്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്-നിർദ്ദിഷ്ട പ്ലാൻ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു (മാസം തോറും ബിൽ ചെയ്യുന്നു). സ്റ്റാൻഡേർഡ് ബിസിനസ്സ് പ്ലാനുകൾ ഫീച്ചറുകൾ അനുസരിച്ച് പ്രതിമാസം ഒരു ഉപയോക്താവിന് $25 നും $65 നും ഇടയിലാണ്.

ഒറ്റ ഏജന്റിന്, അത് പ്രതിവർഷം $540 ആണ്. ഒരു ടീമിന്:

ടീം വലുപ്പം	വാർഷിക ചിലവ് (DocuSign റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്)
1 ഏജന്റ്	$540
3 ഏജന്റുമാർ	$1,620
5 ഏജന്റുമാർ	$2,700
10 ഏജന്റുമാർ	$5,400

DocuSign ഈ ഫീസുകൾ എന്റർപ്രൈസ് ഫീച്ചറുകളോടെ നേടുന്നു: റൂട്ടിംഗ് ഓർഡറോടുകൂടിയ മൾട്ടി-പാർട്ടി സൈനിംഗ്, ഓട്ടോമേറ്റഡ് റിമൈൻഡറുകൾ, വിശദമായ ഓഡിറ്റ് ട്രയൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, ടെംപ്ലേറ്റ് ലൈബ്രറികൾ, ട്രാൻസാക്ഷൻ മാനേജ്‌മെന്റ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളുമായുള്ള API സംയോജനങ്ങൾ, കൂടാതെ പാലിക്കൽ രേഖപ്പെടുത്തൽ.

Dotloop വിലനിർണ്ണയം

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായി പ്രത്യേകം നിർമ്മിച്ച Dotloop, അതിൻ്റെ പ്രീമിയം പ്ലാനിന് പ്രതിമാസം $31.99 ഈടാക്കുന്നു. ഇത് ഡോക്യുമെന്റ് സംഭരണം, പാലിക്കൽ ട്രാക്കിംഗ്, MLS സംയോജനം എന്നിവയേക്കാൾ കൂടുതൽ ട്രാൻസാക്ഷൻ മാനേജ്‌മെന്റ് ഫീച്ചറുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

പണം എവിടെ പോകുന്നു

പ്രധാന ചോദ്യം ഇതാണ്: DocuSign-ന്റെ ഫീച്ചർ സെറ്റിൽ എത്രത്തോളം നിങ്ങൾ ഒരു പ്രത്യേക ഒപ്പിടൽ ടാസ്കിനായി ഉപയോഗിക്കുന്നു?

നിങ്ങൾ 4 പാർട്ടികൾ (വാങ്ങുന്നയാൾ, വിൽപ്പനക്കാരൻ, വാങ്ങുന്നവരുടെ ഏജന്റ്, വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഏജന്റ്) ഒരു പ്രത്യേക ഒപ്പിടൽ ഓർഡറോടുകൂടിയ, സമയപരിധി ഓർമ്മപ്പെടുത്തലുകളോടും, ഒരു സങ്കീർണ്ണമായ ക്ലോസിംഗിനായുള്ള സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഓഡിറ്റ് ട്രയലോടും കൂടിയ ഒരു വാങ്ങൽ കരാർ റൂട്ട് ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ - DocuSign അല്ലെങ്കിൽ Dotloop അതിൻ്റെ ഫീസ് ന്യായീകരിക്കുന്നു.

നിങ്ങൾ ഒരു കൗണ്ടർ ഓഫർ അനെക്സിലെ നിങ്ങളുടെ വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഒപ്പ് വെച്ച് ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റിന് ഇമെയിൽ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ - സൗജന്യ ടൂൾ ഉപയോഗിച്ച് 30 സെക്കൻഡ് എടുക്കുന്ന ഒരു ടാസ്കിന് നിങ്ങൾ $45/മാസം നൽകുന്നു.

PDFSub തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള സന്ദർഭങ്ങൾ

PDFSub-ന്റെ E-Sign PDF ടൂൾ ലളിതമായ, ഒരു സമയം ഒരു കക്ഷി ഒപ്പിടുന്നതിനായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്തതാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വർക്ക്ഫ്ലോകളിൽ ഇത് സ്വാഭാവികമായി യോജിക്കുന്നു:

വേഗത്തിലുള്ള എതിർ ഓഫറുകൾ

ഒരു എതിർ ഓഫറിന് സാധാരണയായി ഒരു പേജ് ഉൾപ്പെടുന്നു: വാങ്ങൽ കരാറിലേക്കുള്ള എതിർ ഓഫർ അനെക്സ്. ഒരു കക്ഷി ഒപ്പിടുന്നു, ഡോക്യുമെന്റ് മറ്റേ കക്ഷിക്ക് അയയ്ക്കുന്നു, അവർ പ്രത്യേകം ഒപ്പിടുന്നു. സങ്കീർണ്ണമായ റൂട്ടിംഗ് ഇല്ല. മൾട്ടി-പാർട്ടി സൈനിംഗ് ചടങ്ങുകളില്ല. ഇത് ഒരു ഡോക്യുമെന്റിൽ ഒരു ഒപ്പ് മാത്രം.

വർക്ക്ഫ്ലോ:

PDFSub-ന്റെ E-Sign ടൂളിൽ എതിർ ഓഫർ PDF തുറക്കുക
നിങ്ങളുടെ ഒപ്പ് സൃഷ്ടിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യുക (ടൈപ്പ് ചെയ്തത്, വരച്ചത്, അല്ലെങ്കിൽ ചിത്രം)
ഒപ്പ് ഫീൽഡിൽ ഒപ്പ് സ്ഥാപിക്കുക
തീയതി ചേർക്കുക
ഡൗൺലോഡ് ചെയ്ത് മറ്റേ കക്ഷിക്ക് ഇമെയിൽ ചെയ്യുക

ആകെ സമയം: 60 സെക്കൻഡിനുള്ളിൽ.

വെളിപ്പെടുത്തൽ അംഗീകാരങ്ങൾ

വിൽപ്പനക്കാരന്റെ വെളിപ്പെടുത്തലുകൾ, ലെഡ് പെയിന്റ് വെളിപ്പെടുത്തലുകൾ, പ്രകൃതി ദുരന്ത വെളിപ്പെടുത്തലുകൾ, HOA വെളിപ്പെടുത്തലുകൾ എന്നിവ സാധാരണയായി വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഒപ്പ് രസീത് അംഗീകരിക്കുന്നതിന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഇവ ഏകപക്ഷീയമാണ് - ഒരു കക്ഷി ഡോക്യുമെന്റ് ലഭിച്ചെന്നും അവലോകനം ചെയ്തെന്നും സ്ഥിരീകരിക്കാൻ ഒപ്പിടുന്നു.

ലിസ്റ്റിംഗ് കരാറുകൾ

ഒരു വിൽപ്പനക്കാരനും അവരുടെ ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റും തമ്മിലുള്ള കരാർ രണ്ട് കക്ഷികൾ ഒപ്പിടുന്നു (വിൽപ്പനക്കാരനും ഏജന്റും), പക്ഷേ അവർ സാധാരണയായി ലിസ്റ്റിംഗ് അപ്പോയിന്റ്മെന്റ് സമയത്ത് ഒരേ സമയം ഒപ്പിടുന്നു. PDF തുറക്കുക, ഇരു കക്ഷികളും ഒപ്പിടുക, കഴിഞ്ഞു.

വാങ്ങുന്നവരുടെ ഏജൻസി കരാറുകൾ

ലിസ്റ്റിംഗ് കരാറുകൾക്ക് സമാനമായ രീതി. വാങ്ങുന്നയാളും അവരുടെ ഏജന്റും സാധാരണയായി ഒരുമിച്ച്, നേരിട്ടോ അല്ലെങ്കിൽ വീഡിയോ കോളിലോ ഒപ്പിടുന്നു.

റിപ്പയർ അഭ്യർത്ഥന കൂട്ടിച്ചേർക്കലുകൾ

പരിശോധനയ്ക്ക് ശേഷം, വാങ്ങുന്നയാൾ വാങ്ങൽ കരാറിലേക്ക് ഒരു കൂട്ടിച്ചേർക്കലായി റിപ്പയർ അഭ്യർത്ഥന സമർപ്പിക്കുന്നു. ഒരു ഒപ്പ്, ഒരു ഡോക്യുമെന്റ്, ലിസ്റ്റിംഗ് ഏജന്റിന് ഇമെയിൽ ചെയ്തു. ലളിതവും സമയബന്ധിതവുമാണ്.

വാടക കരാറുകൾ

വ്യക്തിഗത വാടക ഒപ്പിടലുകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഭൂവുടമകൾക്കും പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജർമാർക്കും, PDFSub ഒപ്പ് ഘട്ടം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. വാടകക്കാരൻ ഒപ്പിടുന്നു, ഭൂവുടമ കൗണ്ടർസൈൻ ചെയ്യുന്നു, നടപ്പിലാക്കിയ വാടക സംരക്ഷിക്കപ്പെടുന്നു.

ആന്തരിക ഡോക്യുമെന്റുകൾ

ബ്രോക്കറേജിനുള്ളിലെ ഡോക്യുമെന്റുകൾ - പാലിക്കൽ അംഗീകാരങ്ങൾ, പരിശീലന സർട്ടിഫിക്കേഷനുകൾ, അവരുടെ ബ്രോക്കറേജും ഏജന്റും തമ്മിലുള്ള കമ്മീഷൻ സ്പ്ലിറ്റ് കരാറുകൾ - എന്നിവയ്ക്ക് എന്റർപ്രൈസ് സൈനിംഗ് ഫീച്ചറുകൾ അപൂർവ്വമായി മാത്രമേ ആവശ്യമുള്ളൂ. ഇവ ഒരു ഒപ്പ് അല്ലെങ്കിൽ രണ്ട് ഒപ്പ് ഡോക്യുമെന്റുകളാണ്.

എപ്പോഴാണ് നിങ്ങൾക്ക് യഥാർത്ഥത്തിൽ DocuSign അല്ലെങ്കിൽ Dotloop ആവശ്യമുള്ളത്?

PDFSub എന്താണ് ചെയ്യാത്തതെന്ന് സത്യസന്ധമായി പറയാം. സമർപ്പിത പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളായ DocuSign അല്ലെങ്കിൽ Dotloop മികച്ച ഉപകരണമായിരിക്കുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒപ്പിടൽ സാഹചര്യങ്ങളുണ്ട്.

മൾട്ടി-പാർട്ടി സീക്വൻഷ്യൽ സൈനിംഗ്

വാങ്ങുന്നയാൾ ഒപ്പിടേണ്ടതും, തുടർന്ന് കൗണ്ടർസിഗ്നേച്ചറിനായി വിൽപ്പനക്കാരന് റൂട്ട് ചെയ്യേണ്ടതും, ഇരു ഏജന്റുമാരും സാക്ഷ്യം വഹിക്കേണ്ടതുമായ ഒരു വാങ്ങൽ കരാർ - ഒരു പ്രത്യേക ഓർഡറിൽ, ഓരോ ഘട്ടത്തിലും ഓട്ടോമേറ്റഡ് അറിയിപ്പുകളോടെ - സൈനിംഗ് വർക്ക്ഫ്ലോ മാനേജ്‌മെന്റ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു. PDFSub ഒരു സമയം ഒരു ഒപ്പുകാരനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ ഡോക്യുമെന്റ് കക്ഷികൾക്കിടയിൽ സ്വമേധയാ അയയ്‌ക്കേണ്ടി വരും.

ഓർമ്മപ്പെടുത്തലുകളോടെയുള്ള സമയപരിധി അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള സൈനിംഗ്

വെള്ളിയാഴ്ച വൈകുന്നേരം 5 മണിക്ക് മുമ്പ് വിൽപ്പനക്കാരൻ ഒപ്പിടണമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഓഫർ കാലഹരണപ്പെടുമെങ്കിൽ, DocuSign-ന്റെ ഓട്ടോമേറ്റഡ് റിമൈൻഡർ സിസ്റ്റവും സമയപരിധി നടപ്പാക്കലും മൂല്യവത്താണ്. PDFSub ഡോക്യുമെന്റിൽ ഒപ്പിടുന്നു, പക്ഷേ ഓർമ്മപ്പെടുത്തലുകളോ സമയപരിധി നടപ്പാക്കലോ നൽകുന്നില്ല - അത് നിങ്ങളെയും ഇമെയിലിനെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഓഡിറ്റ് ട്രയലുകൾ

ഓരോ കക്ഷിയും എപ്പോൾ ഒപ്പിട്ടു, ഏത് IP വിലാസത്തിൽ നിന്ന്, ടാംപർ-എവിഡന്റ് സീലിംഗോടുകൂടിയ പൂർണ്ണമായ പൂർത്തീകരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമുള്ള സങ്കീർണ്ണമായ ക്ലോസിംഗുകൾക്ക് - DocuSign ഉം Dotloop ഉം ഇത് രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. PDFSub സൈനിംഗ് സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളോ ഓഡിറ്റ് ട്രയൽ രേഖകളോ സൃഷ്ടിക്കുന്നില്ല.

ഉയർന്ന അളവിലുള്ള ട്രാൻസാക്ഷൻ മാനേജ്‌മെന്റ്

നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കറേജ് പ്രതിവർഷം 500+ ഇടപാടുകൾ നടത്തുകയും നിങ്ങളുടെ ട്രാൻസാക്ഷൻ മാനേജ്‌മെന്റ് പ്ലാറ്റ്ഫോം, CRM, MLS എന്നിവയുമായി സംയോജിപ്പിച്ച സൈനിംഗ് ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ - DocuSign അല്ലെങ്കിൽ Dotloop-ന്റെ സംയോജന ശേഷികൾ ചിലവ് ന്യായീകരിക്കുന്നു. അത് പ്ലാറ്റ്ഫോം തലത്തിലുള്ള അടിസ്ഥാന സൗകര്യമാണ്, ഒരു സൈനിംഗ് ടൂൾ അല്ല.

ടൈറ്റിൽ കമ്പനി, ലോൺ ദാതാക്കളുടെ ആവശ്യകതകൾ

ചില ടൈറ്റിൽ കമ്പനികളും ലോൺ ദാതാക്കളും അവരുടെ പാലിക്കൽ ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നതിനായി നിർദ്ദിഷ്ട പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളിലൂടെ ഒപ്പുകൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നു. ഒരു ടൈറ്റിൽ കമ്പനി "DocuSign വഴി ഒപ്പിടുക" എന്ന് പറയുകയാണെങ്കിൽ, ആ ഡോക്യുമെന്റിനായി നിങ്ങൾ DocuSign ഉപയോഗിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഏതെങ്കിലും സൈനിംഗ് രീതി സ്വീകരിക്കപ്പെടുമെന്ന് അനുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ടൈറ്റിൽ കമ്പനിയുമായും ലോൺ ദാതാവുമായും ബന്ധപ്പെടുക.

ഘട്ടം ഘട്ടമായി: PDFSub ഉപയോഗിച്ച് ഒരു വാങ്ങൽ കരാർ ഇ-സൈൻ ചെയ്യുക

ഏറ്റവും സാധാരണമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സൈനിംഗ് സാഹചര്യത്തിനായുള്ള പൂർണ്ണമായ വർക്ക്ഫ്ലോ ഇതാ: നിങ്ങളുടെ (അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ക്ലയിന്റിന്റെ) ഒപ്പ് ഒരു വാങ്ങൽ കരാറിലോ അനെക്സിലോ ചേർക്കുന്നു.

ഘട്ടം 1: ഡോക്യുമെന്റ് തുറക്കുക

PDFSub-ന്റെ E-Sign PDF ടൂളിലേക്ക് നാവിഗേറ്റ് ചെയ്ത് PDF അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യുക. ഡോക്യുമെന്റ് നിങ്ങളുടെ ബ്രൗസറിൽ പൂർണ്ണമായി പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നു - കരാർ നിങ്ങളുടെ ഉപകരണത്തിൽ നിന്ന് പുറത്തുപോകുന്നില്ല.

ഘട്ടം 2: നിങ്ങളുടെ ഒപ്പ് സൃഷ്ടിക്കുക

നിങ്ങൾക്ക് മൂന്ന് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്:

വരയ്ക്കുക - നിങ്ങളുടെ മൗസ്, ട്രാക്ക്പാഡ്, അല്ലെങ്കിൽ ടച്ച്‌സ്‌ക്രീൻ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ ഒപ്പ് വരയ്ക്കുക
ടൈപ്പ് ചെയ്യുക - നിങ്ങളുടെ പേര് ടൈപ്പ് ചെയ്ത് ഒരു ഒപ്പ് ശൈലി തിരഞ്ഞെടുക്കുക
അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യുക - നിങ്ങളുടെ കൈയക്ഷര ഒപ്പിന്റെ ചിത്രം അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യുക

ആഴ്ചയിൽ ഡസൻ കണക്കിന് ഡോക്യുമെന്റുകളിൽ ഒപ്പിടുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രൊഫഷണലുകൾക്ക്, ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള നിങ്ങളുടെ ഒപ്പ് ചിത്രം അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യുന്നത് സമയം ലാഭിക്കുകയും ഏറ്റവും സ്ഥിരമായ ഫലം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

ഘട്ടം 3: ഒപ്പ് സ്ഥാപിക്കുക

ഡോക്യുമെന്റിലെ ഒപ്പ് ഫീൽഡ് ഏരിയയിൽ ക്ലിക്ക് ചെയ്ത് നിങ്ങളുടെ ഒപ്പ് സ്ഥാപിക്കുക. ഒപ്പ് ലൈനിൽ യോജിക്കുന്ന രീതിയിൽ വലുപ്പം മാറ്റുക, സ്ഥാനം ക്രമീകരിക്കുക. ഒന്നിലധികം ഒപ്പ് ഫീൽഡുകളുള്ള ഡോക്യുമെന്റുകൾക്ക് (ഓരോ പേജിലും ആദ്യക്ഷരങ്ങൾ, അവസാന പേജിൽ ഒപ്പ്), ഓരോന്നും ചേർക്കുക.

ഘട്ടം 4: തീയതി ചേർക്കുക

മിക്ക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരാറുകൾക്കും ഒപ്പിനൊപ്പം ഒരു തീയതി ആവശ്യമാണ്. അനുയോജ്യമായ ഫീൽഡിൽ നിലവിലെ തീയതി ചേർക്കാൻ ടെക്സ്റ്റ് ടൂൾ ഉപയോഗിക്കുക.

ഘട്ടം 5: ആദ്യക്ഷരങ്ങൾ ചേർക്കുക (ആവശ്യമെങ്കിൽ)

പല വാങ്ങൽ കരാറുകൾക്കും ഒപ്പുവെച്ചയാൾ ഓരോ പേജും അവലോകനം ചെയ്തെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കാൻ ഓരോ പേജിലും ആദ്യക്ഷരങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്. ഓരോ പേജിലെയും ആദ്യക്ഷര ലൈനിൽ നിങ്ങളുടെ ആദ്യക്ഷരങ്ങൾ ചേർക്കുക.

ഘട്ടം 6: ഡൗൺലോഡ് ചെയ്ത് അയയ്ക്കുക

ഒപ്പിട്ട PDF ഡൗൺലോഡ് ചെയ്ത് മറ്റേ കക്ഷിക്ക് അല്ലെങ്കിൽ അവരുടെ ഏജന്റിന് ഇമെയിൽ ചെയ്യുക. നിങ്ങളുടെ രേഖകൾക്കായി ഒരു പകർപ്പ് സൂക്ഷിക്കുക.

ഒരു സാധാരണ എതിർ ഓഫറിനുള്ള ആകെ സമയം: അപ്‌ലോഡ്, ഒപ്പ്, തീയതി, ഡൗൺലോഡ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ 2 മിനിറ്റിൽ താഴെ.

മറ്റ് PDF ടൂളുകളുമായി ഇ-സൈൻ സംയോജിപ്പിക്കുക

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിൽ ഒപ്പിടുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ കാര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. വർക്ക്ഫ്ലോയിൽ മറ്റ് PDFSub ടൂളുകൾ എങ്ങനെ യോജിക്കുന്നു എന്നത് ഇതാ:

ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് ഫോമുകൾ പൂരിപ്പിക്കുക

ചില റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡോക്യുമെന്റുകളിൽ പൂരിപ്പിക്കാവുന്ന ഫീൽഡുകൾ ഉണ്ട് (വാങ്ങുന്നയാളുടെ പേര്, പ്രോപ്പർട്ടി വിലാസം, വാങ്ങൽ വില, തീയതികൾ). ഒപ്പ് ചേർക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഈ ഫീൽഡുകൾ പൂരിപ്പിക്കാൻ PDFSub-ന്റെ PDF ഫോം ഫില്ലർ ഉപയോഗിക്കുക. പൂരിപ്പിക്കുക, തുടർന്ന് ഒപ്പിടുക - ഒരു വർക്ക്ഫ്ലോയിൽ.

ഒന്നിലധികം ഡോക്യുമെന്റുകൾ ലയിപ്പിക്കുക

ഒരു വാങ്ങൽ കരാർ പാക്കേജിൽ പലപ്പോഴും കരാർ കൂടാതെ അനെക്സുകൾ, വെളിപ്പെടുത്തലുകൾ, എക്സിബിറ്റുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് അവയെ ഒരൊറ്റ ഡോക്യുമെന്റിലേക്ക് സംയോജിപ്പിക്കാൻ PDFSub-ന്റെ Merge PDFs ഉപയോഗിക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ നടപ്പാക്കലിന് ശേഷം പൂർണ്ണമായ ഇടപാട് ഫയലിലേക്ക് ഒപ്പിട്ട ഡോക്യുമെന്റുകൾ ലയിപ്പിക്കുക.

ഇമെയിലിനായി കംപ്രസ് ചെയ്യുക

ഒന്നിലധികം അനെക്സുകളും വെളിപ്പെടുത്തലുകളുമുള്ള ഒരു വാങ്ങൽ കരാറിന് എളുപ്പത്തിൽ 15 മുതൽ 20 MB വരെ വരാം. ഒപ്പിട്ട പാക്കേജ് ഇമെയിൽ ചെയ്യണമെങ്കിൽ, ഒപ്പ് വ്യക്തത നിലനിർത്തിക്കൊണ്ട് ഫയൽ വലുപ്പം കുറയ്ക്കാൻ PDFSub-ന്റെ Compress PDF ഉപയോഗിക്കുക.

സുരക്ഷിതമായ കരാറുകൾ പാസ്‌വേഡ് സംരക്ഷിക്കുക

വാങ്ങൽ കരാറുകളിൽ സെൻസിറ്റീവ് സാമ്പത്തിക വിവരങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു - വാങ്ങൽ വില, ലോൺ തുകകൾ, ഏണസ്റ്റ് മണി നിക്ഷേപങ്ങൾ, ചില ഫോമുകളിൽ സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റി നമ്പറുകൾ പോലും. ഇമെയിൽ ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് ഡോക്യുമെന്റ് എൻക്രിപ്റ്റ് ചെയ്യാൻ PDFSub-ന്റെ Password Protect ഉപയോഗിക്കുക.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇ-സിഗ്നേച്ചറുകൾക്കുള്ള നുറുങ്ങുകൾ

സമ്മത ക്ലോസ് ഉൾപ്പെടുത്തുക

രണ്ട് കക്ഷികളും ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പ് സ്വീകരിക്കുന്നു എന്ന് പറയുന്ന ഒരു വാക്യം ഡോക്യുമെന്റിൽ ചേർക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന്: "ഈ ഡോക്യുമെന്റ് ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പ് വഴി നടപ്പിലാക്കാൻ സമ്മതിക്കുന്നു, ഇത് യഥാർത്ഥ മഷി ഒപ്പിന് തുല്യമായ നിയമപരമായ ഫലം നൽകും." ഇത് നടപ്പാക്കൽ ശക്തിപ്പെടുത്തുകയും അവ്യക്തത ഇല്ലാതാക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

എല്ലാറ്റിന്റെയും പകർപ്പുകൾ സൂക്ഷിക്കുക

ഒപ്പിട്ട ശേഷം, ഒപ്പിട്ട PDF വ്യക്തമായ ഫയൽ നാമത്തോടെ സംരക്ഷിക്കുക: 123_Oak_St_Counteroffer_Signed_2026-03-15.pdf. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർക്ക് സാധാരണയായി അവരുടെ സംസ്ഥാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കമ്മീഷൻ നിർദ്ദേശിച്ച കാലയളവിലേക്ക് ഇടപാട് രേഖകൾ സൂക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട് - സാധാരണയായി 3 മുതൽ 7 വർഷം വരെ.

ശരിയായ സ്ഥലത്ത് ഒപ്പിടുക

ഇത് വ്യക്തമായി തോന്നാമെങ്കിലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡോക്യുമെന്റുകളിൽ തെറ്റായ സ്ഥലങ്ങളിൽ ഒപ്പിടുന്നത് ഒപ്പുവെച്ചയാൾ എന്താണ് അംഗീകരിച്ചതെന്നതിനെക്കുറിച്ച് അവ്യക്തത ഉണ്ടാക്കാം. നിങ്ങളുടെ ഒപ്പ് ശരിയായ ലൈനിലും (വാങ്ങുന്നയാൾ vs. വിൽപ്പനക്കാരൻ, ആദ്യക്ഷരങ്ങൾ vs. പൂർണ്ണ ഒപ്പ്) ശരിയായ തീയതി ഫീൽഡിനടുത്തും ആണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.

സ്ഥിരമായ ഒപ്പ് ഉപയോഗിക്കുക

നിങ്ങൾ വരച്ചാലും, ടൈപ്പ് ചെയ്താലും, അല്ലെങ്കിൽ അപ്‌ലോഡ് ചെയ്താലും, ഒരു ഇടപാടിലെ എല്ലാ ഡോക്യുമെന്റുകളിലും ഒരേ ഒപ്പ് സ്ഥിരമായി ഉപയോഗിക്കുക. അസ്ഥിരമായ ഒപ്പുകൾ ക്ലോസിംഗ് സമയത്തോ പിന്നീടുള്ള തർക്കങ്ങളിലോ ചോദ്യങ്ങൾ ഉയർത്തിയേക്കാം.

മറ്റേ കക്ഷിയുമായി സ്വീകാര്യത സ്ഥിരീകരിക്കുക

ഇ-സൈൻ ചെയ്ത് അയച്ചതിന് ശേഷം, മറ്റേ കക്ഷിയുടെ ഏജന്റുമായി സ്വീകാര്യത സ്ഥിരീകരിക്കുക. DocuSign പോലെ, ഡെലിവറി സ്ഥിരീകരണങ്ങൾ സ്വയം അയയ്ക്കുന്നതിന് വിപരീതമായി, ഒരു മാനുവൽ ഇ-സൈൻ വർക്ക്ഫ്ലോ ഇമെയിൽ ഡെലിവറിയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒരു ചെറിയ ടെക്സ്റ്റ് അല്ലെങ്കിൽ കോൾ - "ഞാൻ ഒപ്പിട്ട എതിർ ഓഫർ ഇമെയിൽ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്" - ലൂപ്പ് അടയ്ക്കുന്നു.

പതിവായി ചോദിക്കുന്ന ചോദ്യങ്ങൾ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരാറുകളിലെ ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പുകൾ നിയമപരമായി ബന്ധിപ്പിക്കുന്നവയാണോ?

അതെ. ഫെഡറൽ ESIGN ആക്ട് (2000) ഉം UETA ഉം (49 സംസ്ഥാനങ്ങളും ഡി.സി.യും സ്വീകരിച്ചത്) വാങ്ങൽ കരാറുകൾ, എതിർ ഓഫറുകൾ, ലിസ്റ്റിംഗ് കരാറുകൾ, വെളിപ്പെടുത്തലുകൾ, വാടക കരാറുകൾ എന്നിവയുൾപ്പെടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരാറുകൾക്ക് ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പുകൾക്ക് കൈയക്ഷര ഒപ്പുകൾക്ക് തുല്യമായ നിയമപരമായ ഭാരം ഉണ്ടെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ഒഴിവാക്കലുകൾ പരിമിതമാണ്: ചില സംസ്ഥാനങ്ങൾ ഇപ്പോഴും ചില ഡീഡുകൾക്ക് നേരിട്ടുള്ള ഒപ്പ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു, കൂടാതെ നോട്ടറി ആവശ്യമുള്ള ഡോക്യുമെന്റുകൾക്ക് ലളിതമായ ഇ-സിഗ്നേച്ചറിനേക്കാൾ റിമോട്ട് ഓൺലൈൻ നോട്ടറൈസേഷൻ (RON) ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.

PDFSub ഉപയോഗിച്ച് ഒപ്പിട്ട ഡോക്യുമെന്റുകൾ ടൈറ്റിൽ കമ്പനികളും ലോൺ ദാതാക്കളും സ്വീകരിക്കുമോ?

ഒപ്പ് സാധുവാണെങ്കിൽ (ESIGN/UETA പ്രകാരം), മിക്ക ടൈറ്റിൽ കമ്പനികളും ലോൺ ദാതാക്കളും ഏത് രീതിയിലും ഇലക്ട്രോണിക് ആയി ഒപ്പിട്ട ഡോക്യുമെന്റുകൾ സ്വീകരിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ചിലർക്ക് അവരുടെ സ്വന്തം പാലിക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ ഓഡിറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിർദ്ദിഷ്ട പ്ലാറ്റ്‌ഫോം വഴി ഒപ്പുകൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം. അവരുടെ ആവശ്യകതകൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതിന് ഇടപാടിന്റെ തുടക്കത്തിൽ തന്നെ ടൈറ്റിൽ കമ്പനിയുമായും ലോൺ ദാതാവുമായും ബന്ധപ്പെടുക.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന് PDFSub ഉം DocuSign ഉം തമ്മിൽ എങ്ങനെ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു?

PDFSub-ന്റെ E-Sign ടൂൾ ഒരു ബ്രൗസർ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള സൈനിംഗ് ടൂൾ ആണ്: നിങ്ങൾ ഒരു PDF തുറക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ ഒപ്പ് ചേർക്കുന്നു, ഒപ്പിട്ട ഡോക്യുമെന്റ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുന്നു. ഇത് ഒരു സമയം ഒരു ഒപ്പുകാരനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു, ഉപയോഗിക്കാൻ സൗജന്യമാണ്. DocuSign ഒരു സൈനിംഗ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോം ആണ്: ഇത് റൂട്ടിംഗ് ഓർഡർ, ഓട്ടോമേറ്റഡ് റിമൈൻഡറുകൾ, സമയപരിധി നടപ്പാക്കൽ, സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഓഡിറ്റ് ട്രയൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ എന്നിവയോടെ മൾട്ടി-പാർട്ടി സൈനിംഗ് വർക്ക്ഫ്ലോകൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു. വേഗത്തിലുള്ള, ഒരു കക്ഷി ഒപ്പിടലുകൾക്ക് (എതിർ ഓഫറുകൾ, വെളിപ്പെടുത്തൽ അംഗീകാരങ്ങൾ, ലിസ്റ്റിംഗ് കരാറുകൾ) PDFSub അനുയോജ്യമാണ്. സങ്കീർണ്ണമായ മൾട്ടി-പാർട്ടി ക്ലോസിംഗുകൾക്ക്, സീക്വൻഷ്യൽ സൈനിംഗ് ആവശ്യകതകളോടെ DocuSign മികച്ചതാണ്.

വാങ്ങുന്നയാൾക്കും വിൽപ്പനക്കാരനും PDFSub ഉപയോഗിച്ച് ഒപ്പിടാൻ കഴിയുമോ?

അതെ, എന്നാൽ ഒരേ സമയം എന്നതിനേക്കാൾ തുടർച്ചയായി. ആദ്യ കക്ഷി ഒപ്പിട്ട് ഒപ്പിട്ട PDF ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുന്നു. ആ ഒപ്പിട്ട PDF രണ്ടാമത്തെ കക്ഷിക്ക് ഇമെയിൽ ചെയ്യുന്നു, അവർ അത് PDFSub-ൽ തുറന്ന്, അവരുടെ ഒപ്പ് ചേർത്ത്, പൂർണ്ണമായി നടപ്പിലാക്കിയ ഡോക്യുമെന്റ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുന്നു. മിക്ക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒപ്പിടലുകളും പ്രായോഗികമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നത് ഇങ്ങനെയാണ് - വാങ്ങുന്നയാൾ ഒപ്പിടുന്നു, ഡോക്യുമെന്റ് വിൽപ്പനക്കാരനിലേക്ക് പോകുന്നു, വിൽപ്പനക്കാരൻ കൗണ്ടർസൈൻ ചെയ്യുന്നു. PDFSub ഓരോ ഘട്ടവും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു; നിങ്ങൾ ഇമെയിൽ വഴി റൂട്ടിംഗ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു.

PDFSub ഒരു ഓഡിറ്റ് ട്രയലോ സൈനിംഗ് സർട്ടിഫിക്കറ്റോ നൽകുന്നുണ്ടോ?

ഇല്ല. PDFSub-ന്റെ E-Sign ടൂൾ ഡോക്യുമെന്റിൽ നിങ്ങളുടെ ഒപ്പ് ചേർക്കുന്നു, പക്ഷേ ഒരു പ്രത്യേക ഓഡിറ്റ് ട്രയൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, സൈനിംഗ് ലോഗ്, അല്ലെങ്കിൽ ടാംപർ-എവിഡന്റ് സീൽ എന്നിവ സൃഷ്ടിക്കുന്നില്ല. സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഓഡിറ്റ് ട്രയൽ ആവശ്യമുള്ള ഇടപാടുകൾക്ക് (സങ്കീർണ്ണമായ ക്ലോസിംഗുകൾ, ലോൺ ദാതാക്കളുടെ ആവശ്യകതകൾ, അല്ലെങ്കിൽ ടൈറ്റിൽ കമ്പനിയുടെ സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ) DocuSign അല്ലെങ്കിൽ Dotloop ഉപയോഗിക്കുക. ഒപ്പിട്ട PDF തന്നെ മതിയായ രേഖയായിരിക്കുന്ന ലളിതമായ ഒപ്പിടലുകൾക്ക്, PDFSub നന്നായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു.

ബ്രൗസർ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള ടൂളിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരാറുകളിൽ ഒപ്പിടുന്നത് സുരക്ഷിതമാണോ?

PDFSub ഡോക്യുമെന്റുകൾ പൂർണ്ണമായും നിങ്ങളുടെ ബ്രൗസറിൽ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നു. PDF നിങ്ങളുടെ ഉപകരണത്തിൽ നിന്ന് പുറത്തുപോകുന്നില്ല - സെർവർ അപ്‌ലോഡ് ഇല്ല, ക്ലൗഡ് സംഭരണമില്ല, ഡാറ്റ നിലനിർത്തലില്ല. കരാർ നിബന്ധനകൾ, വാങ്ങൽ വിലകൾ, വ്യക്തിഗത വിവരങ്ങൾ, ഒപ്പുകൾ എന്നിവ നിങ്ങളുടെ കമ്പ്യൂട്ടറിൽ തന്നെ നിലനിൽക്കുന്നു. ഇത് യഥാർത്ഥത്തിൽ ക്ലൗഡ് അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള സൈനിംഗ് പ്ലാറ്റ്‌ഫോമുകളേക്കാൾ ശക്തമായ സ്വകാര്യത നൽകുന്നു, അവിടെ നിങ്ങളുടെ ഡോക്യുമെന്റുകൾ ബാഹ്യ സെർവറുകളിലേക്ക് അപ്‌ലോഡ് ചെയ്യുകയും സംഭരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

അവസാനിപ്പിക്കുന്നു

എല്ലാ ഒപ്പിനും പ്രതിമാസം $45 പ്ലാറ്റ്ഫോം ആവശ്യമില്ല. ദിവസാവസാനത്തോടെ തിരികെ നൽകേണ്ട വേഗത്തിലുള്ള എതിർ ഓഫറിന്, വാങ്ങുന്നയാളുടെ ആദ്യക്ഷരങ്ങൾ മാത്രം ആവശ്യമുള്ള വെളിപ്പെടുത്തൽ അംഗീകാരത്തിന്, അല്ലെങ്കിൽ അടുക്കള മേശ മീറ്റിംഗിൽ ഒപ്പിട്ട ലിസ്റ്റിംഗ് കരാറിന് - PDFSub-ന്റെ E-Sign PDF ടൂൾ രണ്ട് മിനിറ്റിനുള്ളിൽ, ബ്രൗസറിൽ തന്നെ, 7 ദിവസത്തെ സൗജന്യ ട്രയലോടെ ജോലി പൂർത്തിയാക്കുന്നു.

സീക്വൻഷ്യൽ സൈനിംഗ്, സമയപരിധി നടപ്പാക്കൽ, സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ ഓഡിറ്റ് ട്രയലുകൾ എന്നിവയുള്ള സങ്കീർണ്ണമായ മൾട്ടി-പാർട്ടി ക്ലോസിംഗുകൾക്ക്, DocuSign ഉം Dotloop ഉം അവരുടെ ഫീസ് ന്യായീകരിക്കുന്നു. സ്മാർട്ട് സമീപനം ഓരോ ടാസ്കിനും ശരിയായ ടൂൾ ഉപയോഗിക്കുക എന്നതാണ് - 30 സെക്കൻഡ് എടുക്കുന്ന ഒരു ടാസ്കിന് എന്റർപ്രൈസ് വില നൽകാതിരിക്കുക.

പൂർണ്ണമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് PDF ടൂൾകിറ്റിനായി - ഡോക്യുമെന്റ് ലയിപ്പിക്കൽ, കംപ്രഷൻ, ഫോം ഫില്ലിംഗ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ - റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായുള്ള PDF ടൂളുകൾ ഗൈഡ് കാണുക.